For huse er det særligt vigtigt med en tilstandsrapport. Denne udarbejdes af en beskikket bygningssagkyndig og giver køber et overblik over eventuelle bygningsmæssige skader og mangler. Hvis du som sælger fremlægger en gyldig tilstandsrapport og et tilbud på en ejerskifteforsikring, kan du i mange tilfælde begrænse dit ansvar for skjulte fejl og mangler i en periode efter salget.
Bestil tilstandsrapport og Ejerskifteforsikring herDet er lovpligtigt at fremlægge et gyldigt energimærke for huset inden salgsaftalen indgås. Energimærket giver information om husets energiforbrug og eventuelle forbedringsmuligheder.
Bestil energimærkning herDu har pligt til at oplyse, hvis du har viden om eventuel jordforurening på grunden. Kommunen har også offentligt tilgængelige oplysninger om potentielt forurenede grunde.
Se om din grund er forurenet herDu skal oplyse om eventuelle servitutter (rettigheder, som andre har over din ejendom, fx vejen, ledninger eller lign.) og andre byrder, der hviler på ejendommen. Disse oplysninger findes typisk i tingbogen.
Du kan selv bestille tingbogsattesten herDet er en god ide at gøre dig bekendt med de gældende lokalplaner for området, da de kan have betydning for købers fremtidige brug af ejendommen.
Find lokalplaner herDu skal have din egen husforsikring indtil overtagelsesdagen. Køber skal tegne sin egen forsikring fra overtagelsesdagen.
Bestil Ejerskifteforsikring herSalg af hus involverer ofte større økonomiske beløb og potentielt flere komplekse forhold end salg af en lejlighed. Det er derfor endnu mere afgørende at være grundig og overveje at søge professionel juridisk rådgivning undervejs for at undgå ubehagelige overraskelser efter salget.
Bliv en af de første dusørjæger. Tjen 5.000-25.000 kr. per salg du formidler.